数ある不動産会社の中でも、任意売却に対応できるところはかぎられています。それは、“任意売却”の専門性がとても高いからです。私たちは任意売却の専門家であり、成功率の高さを自負しています。初めは無料相談からスタートし、必要であれば弁護士や司法書士の同席も可能です。豊富な経験を元に、親身にサポートをいたします。どうぞ安心してお任せください。

任意売却は、いわば時間との闘いであり、債権者との交渉を、説得力をもって進めていくことが必要です。私たちは、地域に密着して活動してきた豊富な経験から培った確かな相場観を元に、説得力ある交渉を有利に進めることが可能です。札幌市を拠点に北海道全域に対応していますので、北海道内での任意売却についてはどうぞ私たちにお任せください。

任意売却では、実際に売却するまではもちろん、売却後にもさまざまな問題が生じます。とくに重要なものとしては、売却後に残った債務をどうしていくのか、という問題が挙げられます。私たちは任意売却の専門家として、売却まではもちろん、売却後まで債務者をしっかりサポートさせていただきます。

任意売却を選択すると、多くの場合新しい住居を探すことが必要になります。しかし、任意売却後にもその家に住み続けられるリースバックを選択することも可能です。私たちは任意売却の専門家として、ご依頼者様にとって何が最善であるかを総合的に判断し、ご提案します。引っ越しとなれば、そのサポートも可能です。まずはお気軽にご相談ください。

北海道任意売却支援協会は、住宅ローンについてのご相談に無料にて対応しています。住宅ローンの問題について専門家が詳しくお伺いし、それぞれの状況に適したご提案をいたします。

任意売却する旨を、債権者である金融機関に通知します。豊富な知識と実績を元に、適したタイミングで適切な通知を行います。

物件の状態や市場価格を調べ、債権者である金融機関と交渉・調整を行った上で販売価格を決定します。

今までの地域密着の活動で築き上げた独自の販売ルートを活用し、不動産の販売活動を行います。任意売却において必要となる、債権者への販売活動の定期的な報告や価格調整も随時行っていきます。

売却が決定すると、売り主様と買い主様とで売買契約の締結を行います。これについても、きちんとサポートしますのでご安心ください。

任意売却にあたっては、売却金額から仲介手数料や引っ越し代、司法書士費用他諸費用、滞納していた管理費・修繕費・積立金などを差し引いて、債権者様へ返済となります。

これらに対し売却金額をどう振り分けるか、また複数の債権者がいる場合にはそれぞれにいくらずつ返済するのかなどによって生じるさまざまな利害関係の調整も、私たちが行います。

任意売却をしても、多くの場合残債が生じます。それを今後どのようにして返済していくかを、弁護士・司法書士らと連携しながら金融機関と交渉し、なるべく無理が生じないよう返済計画を立案します。

北海道任意売却支援協会では、債権整理についての知識や実績が豊富な弁護士や司法書士と連携しています。任意売却後の残債処理を初め、状況によっては債務整理を行うことで借金の負担を減らし、任意売却を回避できるケースもあります。

他にも行政書士や不動産鑑定士、土地家屋調査士、測量士、住宅ローンアドバイザーなど、幅広い専門家によるサポートが可能です。

北海道任意売却支援協会では任意売却後の転居先についてアドバイス致します。

任意売却をしてもそのまま家に住み続けるための選択肢に「リースバック」があります。これは一旦家を売却し、その相手からそのまま家を賃貸として借り、住み続けるものです。

リースバックにはさまざまな制約があり、契約には高い専門知識が必要です。北海道任意売却支援協会では豊富な実績を元に、リースバック契約を成立させます。